Wer wir sind und wozu wir beraten
Wir sind eine Gruppe von Menschen, die in Häusern des Mietshäuser Syndikats wohnen, gewohnt haben oder Teil von Initiativen waren, die versucht haben, Projekte aufzubauen. Das Wissen und die Erfahrung, die wir in diesen Prozessen gesammelt haben, geben wir im Rahmen von Beratungen und Prozessbegleitung im Sinne einer peer-to-peer-Beratung an neue Hausprojektinitiativen, bestehende Hausprojekte, Mieter:innengemeinschaften sowie interessierte Einzelpersonen in der Region Berlin-Brandenburg weiter. Die Beratung ist kostenlos, wir verstehen sie aber als Teil einer solidarischen Wissensallmende und hoffen in diesem Sinne, dass sie nicht umsonst ist und die Gruppen, die von uns Unterstützung erfahren, ihr Wissen später ebenfalls weitergeben. Einige von uns haben auch beruflich mit Hausverwaltung oder Architektur zu tun, unsere Arbeit ist aber keine kommerzielle Projektentwicklungsarbeit. Wir wissen nicht alles, wir lernen mit jeder Gruppe und Initiative immer wieder dazu und wir machen auch Fehler. Für viele Fragen können wir aber eine Antwort finden, auch weil wir auf die Schwarmintelligenz des bundesweiten Netzwerkes der Berater:innen des Mietshauser Syndikats zurückgreifen können.
Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist die Beratung zum Modell des Mietshäuser Syndikats. Wir beraten jedoch auch zu anderen Formen des gemeinwohlorientierten Erwerbs von Immobilien. Konkret beraten wir Gruppen und Mieter:innengemeinschaften in allen Fragen rund um den gemeinschaftlichen Erwerb und die langfristige Bewirtschaftung von Mietshäusern und Gewerbe. Wir vermitteln Kontakte und Know-How hauptsächlich in den Bereichen Finanzen,Gruppenprozesse und informieren über die rechtliche Struktur des MHS. Wir informieren auch über das Modell der Finanzierung mit Direktkrediten bzw. Nachrangdarlehen.
Neben der Beratung versuchen wir auch politisch zu intervenieren und die Idee “Die Häuser denen, die drin wohnen!” in den stadtpolitischen Debatten stark zu machen.
Wie laufen die Beratungen ab?
Da jede Gruppe und jedes Haus anders ist, gibt es keinen einheitlichen Prozess und wir gestalten die Beratungen mit euch zusammen. Daher. In der Regel haben wir pro Beratung 1,5 h Zeit. Je nach Bedarf beraten wir Gruppen mit ähnlichen Fragen gemeinsam. Die Beratungen finden in verschiedenen Projekten des MHS in Berlin oder online statt.
Die Erstberatung ist offen für alle Interessierten und setzt kein Vorwissen voraus. Meldet euch bitte per E-Mail an und wir vereinbaren, an welchem Freitag und an welchem Ort die Beatung stattfindet.
Könnt ihr doch nicht kommen, meldet euch bitte ab, sodass wir anderen Gruppen die Beratungszeit zur Verfügung stellen können.
Gruppen, die sich dafür entscheiden, dem Syndikat beitreten zu wollen, begleiten wir auf dem Weg bis zur Mitgliedschaft und bleiben bei Bedarf und überhaupt auch so gerne danach weiter in Kontakt.
Was wir nicht machen!
Wir beraten keine Gruppen, die Privateigentum an Wohnungen oder Häusern schaffen wollen.
Wir machen keine Mietrechtsberatung. Bei Problemen mit dem/der Vermieter:in empfehlen wir die Mitgliedschaft in und Beratungen durch einen der Berliner Mieterschutzvereine.
Wir sind auch keine Wohnungsbörse. Für Interesse an einem Zimmer in einem Wohnprojekt wendet euch bitte direkt an die Projekte. Die (Mail)Adressen findet ihr unter dem Reiter ‚Projekte in Berlin & Brandenburg‘ sowie auf der Hauptseite des Mietshäuser Syndikats.
Wir vermitteln keine Häuser. Sofern wir jedoch von geeigneten Immobilien erfahren, gehen wir auf Gruppen in unserem Netzwerk zu.
Solltet ihr als Hausbesitzer:innen oder Erb_innen ein Objekt in eine sinnvolle Nutzung bringen wollen, könnt ihr gerne auf uns zukommen. Von Makler:innenangeboten nehmen wir an dieser Stelle jedoch Abstand.
Wir unterstützen keine esoterischen und anti-emanzipatorischen Projekte. Wir behalten uns auch vor, Beratungen gegebenenfalls abzubrechen.